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Home | "Sachverständige" - Online Version
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Hier finden Sie den Inhalt der Verbandszeitschrift "SACHVERSTÄNDIGE". Für Mitglieder stehen die einzelnen Artikel und Entscheidungen im Mitgliederbereich zur Verfügung. Jene Mitglieder, die die Chipkarte (SV-Ausweis) verwenden, können österreichweit ohne weiteres auf die Zeitung zugreifen. Jene Mitglieder, die einen Zugriff mit Benutzername und Passwort wünschen, müssen diese Kombination von ihrem Landesverband erhalten.

Nichtmitglieder haben die Möglichkeit, das entsprechende Einzelheft um EUR 15,10 (inkl. USt und Versand) zu erwerben. Bedienen Sie sich dazu des Bestellformulars.

Folgende Ausgaben sind derzeit online verfügbar. Klicken Sie auf die gewünschte Ausgabe, um das Inhaltsverzeichnis zu öffnen. Alternativ können Sie auch die Artikelsuche verwenden.

"Sachverständige" - Inhaltsverzeichnis
Heft 3 / 2015

Artikel

Aktuelle Rechtsfragen für den Sachverständigen - 2015

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Das Sachverständigenwesen scheint immer mehr verrechtlicht zu werden. Zumindest die zunehmende Anzahl der einschlägigen höchstgerichtlichen Entscheidungen deutet darauf hin: Im Berichtszeitraum Mai 2014 bis April 2015 finden sich etwa schon vierzig Urteile Sachverständige betreffend. Der folgende Rückblick zeigt eine Auswahl. 

Immobilienbewertung - quo vadis?

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Es gibt heute für die Immobilienbewertung ein schier unübersehbares Potential hochqualifizierter Fachleute, wobei sich der Schwerpunkt ihrer Sachkunde vom technischen in den rechtlichen und wirtschaftlichen Bereich verlagert hat. Im besonderen Hinblick auf die Entwicklungen in Deutschland, befasst sich der Beitrag mit der Immobilienwertermittlungsverordnung 2010 und der Neugliederung ihrer Systematik, die sich durch eine vorgezogene Marktanpassung und eine nachträgliche Berücksichtigung der besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale auszeichnet; die Vorteile einer modellkonformen Wertermittlung und der Grundsatz der Referenzkonformität werden ausführlich erörtert. 

Der Kapitalisierungszinssatz: Herleitung - Sensibilisierung - Markt-Rating

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Bei der Bewertung von Liegenschaften mit Hilfe des Ertragswertverfahrens spielt der Kapitalisierungszinssatz eine (die) wesentliche Rolle. Es bestehen mehrere Möglichkeiten den Kapitalisierungszinssatz herzuleiten. Dieser Beitrag stellt die Herleitungen aus der Literatur dar und diskutiert die Möglichkeit den Zinssatz mit Hilfe eines Ratingmodells abzuleiten. 

Entscheidungen und Erkenntnisse
Bearbeitet von: Dr. Harald Krammer

Zum Antrag auf Umbestellung eines Gerichtssachverständigen nach dessen Kostenwarnung im Hinblick auf den aufgetragenen Kostenvorschuss (§ 365 ZPO)
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Bescheinigung der außergerichtlichen Einkünfte (§ 34 Abs 1 GebAG) sowie der Notwendigkeit und des Kostenaufwands der Hilfskräfte (§ 30 GebAG) - Bescheinigungsverpflichtung (§ 38 Abs 1 GebAG)
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Zur "eingehenden Begründung" eines neurologischen Gutachtens (§ 43 Abs 1 Z 1 lit b oder d GebAG) (mit Anmerkung von H. Krammer)
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Hilfsgutachter haben eigenen Gebührenanspruch gegenüber dem Gericht (§§ 25 und 30 GebAG)
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Mühewaltungsgebühr nach § 34 Abs 3 Z 2 oder 3 GebAG
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Der Gebührenanspruch richtet sich ausschließlich nach dem gerichtlichen Auftrag (§§ 25, 53 und 54 GebAG)
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Berichte

TR Bmst Ing Anton Voit - 80 Jahre!
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Nachruf auf Baurat h.c. Dipl-Ing Dr Peter Stelzl
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Delegiertenversammlung 2015 in Klagenfurt
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Literatur

Der Sachverständigenbeweis im Strafverfahren

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