Das Phänomen Korruption umfasst vielfältige Erscheinungsformen und tritt im Sachverständigenwesen vor allem dann auf, wenn die Erstellung eines Befundes oder Gutachtens mit unrechtmäßigen Vorteilen verknüpft ist. Die Anwendung des Korruptionsstrafrechts (§ 302 ff StGB) auf solche Sachverhalte hängt vor allem von den Rahmenbedingungen ab, unter denen der Sachverständige mit der Erstellung seiner Expertise betraut wird. In Betracht kommen die gerichtliche oder behördliche Beiziehung, die Bestellung als Amtssachverständiger oder die privatrechtliche Beauftragung. Derartige Fallkonstellationen sollen im Folgenden näher beleuchtet werden.

Auf Anregung des Hauptverbandes der Gerichtssachverständigen wurde zur Liegenschaftsbewertung die ÖNORM B 1802-1 knapp drei Jahre nach ihrer Novellierung im Jahr 2019 erneut überarbeitet und am 1. März 2022 von Austrian Standards neu herausgegeben. Die aktuelle Ausgabe der ÖNORM B 1802-1 stellt das Ergebnis umfangreicher Auseinandersetzungen mit den einzelnen Inhalten der ÖNORM dar. Der Artikel zeigt die wesentlichen Änderungen der gegenständlichen ÖNORM zur Beseitigung von Unklarheiten durch Präzisierung von Begriffsdefinitionen, die Richtigstellung von inhaltlichen Widersprüchen zwischen dem normativen und informativen Teil der ÖNORM sowie inhaltliche Korrekturen bzw. Klarstellungen im Sinne der Bewertungslehre, der höchstgerichtlichen Rechtsprechung und des Liegenschaftsbewertungsgesetzes.

Einige wertbestimmende Parameter der Immobilienbewertung haben sich in den letzten Monaten sehr dynamisch verändert - ist die wirtschaftliche Nutzungsdauer hingegen eine eher konservative Größe?