Fachgruppe Immobilien

Obfrau: Baumeister Dipl.-Ing. Julia NEURUHRER

Die Fachgruppe Immobilien umfasst rund 400 Sachverständige aus dem Immobilienbereich wie Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger sowie Baumeister, Architekten und Ziviltechniker. Sachverständige fungieren dabei in Immobilienbelangen als unabhängiger Gutachter und Berater, insbesondere in folgenden Fällen: 

• Liegenschaftsan- und -verkauf
• Schenkung
• Erbschaft
• freiwillige Feilbietung
• gerichtliche Versteigerung
• Enteignungsverfahren
• Wertermittlung in steuerlichen Belangen
• Wertermittlung von Fruchtgenuss, Wohn- und sonstigen Rechten
• gerichtliche Auseinandersetzung
• Aufteilung des ehelichen Gebrauchsvermögens
• Belehnung

Die Expertise des Immobiliensachverständigen 

Liegenschaftsbewertung

• unbebaute Grundstücke
• bebaute Grundstücke, wie Einfamilienhäuser, Miethäuser, gewerbliche Objekte, Bürohäuser
• Wohnungseigentumsobjekte
• Baurecht
• Superädifikate
• Kleingärten
• land- und forstwirtschaftliche Liegenschaften

Liegenschaftsmanagement

• liegenschaftsbezogene Abrechnungsgutachten insbes. im Bereich des MRG, WEG, WGG
• Ermittlung des Mietzinses
• Ermittlung des Nutzungsentgeltes
• Wohnungseigentumsbegründung in Alt- und Neubau

Baumeister Dipl.-Ing. Julia NEURUHRER
1030 Wien, Henslerstraße 3
Tel.: 01/3112311-311
Email: julia.neuruhrer@gerichts-sv.at